福岡市内を中心に不動産買取・売却を行う「福岡不動産買取センター」、「選ばれる理由/メリット」のページです。

不動産を購入される場合、多くの方が住宅ローンを組みます。ローン申請には時間がかかるため、「仲介売却」だと現金化できるまでには少なくとも1カ月以上がかかってしまうでしょう。

それに対して「福岡不動産買取センターは買取専門店」なので、住宅ローンや瑕疵担保責任における特約が少なく、豊富な知識・経験から買取を即断・即決できます。さらに、最短10日で現金化が可能です。

セカンドオピニオンと聞くと、医療についてのイメージが強いのではないでしょうか。しかし、実際には不動産売買の世界にもセカンドオピニオンは存在し、重要なポイントとなっています。不動産売買では、非常に大きなお金が動くのが基本です。そのため、複数の専門家から意見を聞き、慎重に判断をしていくことこそが大切になります。

「福岡不動産買取センターは現金買取専門店」なので、セカンドオピニオンを歓迎しています。「査定額が高く、他社で買取を断られてしまった」「一度買取の話になったのに、白紙にされてしまった」などというケースでも、お気軽にご相談ください。特にマンションは、今年に入り急に価格が落ちてきています。そのため、希望額がなかなか折り合わないという悩みを抱いている場合にも、「福岡不動産買取センターは現金買取専門店」なので、ご納得していただける額をご提示できますと思います。

一度交渉が上手くいかなかったからとあきらめず、「福岡不動産買取センターは買取専門店」ですので、是非一度ご連絡ください！

不動産買取では、物件の買取価格が高額になればなるほど、対応できる業者が減っていきます。高額案件を抱えると、相場の急な変動があった場合に大きなリスクを背負ってしまうからです。

ただし、「話を聞いてくれる不動産会社がいない……」という事態になっても、あきらめないでください。「福岡不動産買取センターは現金買取専門店」なので、高額案件にも対応が可能です。その理由は、「融資を受けられる=現金を用意できる」手段・力を持っているから。過去には最高1億円の買取実績があります。

また、少数精鋭で経費を抑えているもの、高額案件に対応できるポイントの一つです。「高額だから買い手がつかない」「不動産会社も買取ってくれない」という場合には、「福岡不動産買取センターは買取専門店」なので、お気軽にご相談ください！

通常、不動産会社に不動産の売却を依頼すると、仲介手数料の支払いがことが発生します。たとえば3000万円の物件だと、基本的に発生する手数料は96万円（税別）となり、かなり大きな額となるのは確実。しかし、不動産買取であれば、こうした手数料は発生しません。

また、仲介売却だと売買が成立するまでにはどうしても期間がかかり、仮に半年～1年程度の時間が経つと、売却価格も下がることになります。加えて、どんなに価格が下がっても仲介手数料は発生し、期間が長ければ長いほどその間の住宅ローンの支払いや固定資産税がかかってくるため、結局不動産買取と金額も変わらなかった、というケースが少なくありません。

不動産売却にいたるご事情はさまざまであり、「誰にも知られずに売りたい」という方も多いでしょう。しかし、仲介売却や住宅ローンが支払えなくなってからの任意売却では、物件情報がインターネットやチラシなどに掲載され、売却の事実を周りの人に知られてしまいます。

不動産買取なら、広告を出す必要がないため、売却を周囲に知られる心配はありません。また、仲介売却のように「いつ、いくらで売れるか」わからずに待つ必要がなく、住み替えや、今後の資金計画などのスケジュールも立てやすくなります。「福岡不動産買取センターは現金買取専門店」なので、現金でのお支払いが可能なため、お急ぎの方も安心です。

買主様が一般の方だと、不動産売却後にも瑕疵担保責任を負ったり、アフターフォローが必要になったりと面倒な手間が生じます。しかし、不動産買取ならそういった負担が一切なく、物件に損壊箇所があっても問題ありません。

さらに、ローン特約が付けられることもないため、解約される心配も不要です。「福岡不動産買取センターは買取専門店」なので、一般向けだけでなく事業向け土地など、さまざまな不動産の買取も可能なため、お気軽にご相談ください。